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Adquirir un inmueble: ¡La mejor forma para invertir!

Si estás pensando en una manera segura, rentable y de bajo riesgo para invertir, la compra de un inmueble puede ser tu mejor opción. Sin embargo, es una decisión sumamente complicada e importante, ya que estarás destinando una gran suma de capital para la compra de este activo. Por ello, en V&V Grupo Inmobiliario, te brindaremos los consejos esenciales que debes tener en cuenta antes de elegir el inmueble que comprarás.

Ventajas

  • Adquieres un activo físico.
  • Generas un ingreso pasivo y recurrente.
  • El precio de la vivienda puede revaluarse.

Desventajas

  • Hace falta un fuerte capital inicial y además posiblemente también debas recurrir a un crédito.
  • Deberás esperar determinado tiempo para lograr la venta del inmueble.
  • Tardarás mucho tiempo en recuperar tu inversión inicial vía alquiler.

¿Qué tipo de inmuebles son recomendables para invertir?

Los inmuebles que logran el mejor retorno sobre la inversión son los medianos, es decir, los departamentos. Esto se debe a la facilidad que cuentan para ser monetizados a través del rápido alquiler de los mismos.

¿Qué debes evaluar?

  • La zona: Esto es lo más importante. Debe ser segura; si tiene parque, se puede revalorizar un poco más.
  • La iluminación: Un inmueble iluminado con luz natural será siempre más rentable.
  • Detalles importantes: Cocina, clóset, baño

TIPOS DE INVERSIONES INMOBILIARIAS

A lo largo de la nota, hemos mencionado las ventajas de poner a disposición de alquiler el inmueble comprado. Aquí, unas consideraciones:

PARA ALQUILER

Este tipo de inversión inmobiliaria es una buena estrategia para ganar beneficios y obtener rentabilidad a largo plazo. Pero, deberás tomar una decisión importante: ser el arrendatario o delegar ese trabajo. Esta es una buena forma de obtener rentabilidad sobre tu dinero,

FINES TURÍSTICOS

Para alquileres de vacaciones o corto plazo. Puedes alquilarlo a través de diversas plataformas, la más conocida es Airbnb.

Ten en cuenta lo siguiente:

  • Deberás administrar la rotación entre inquilinos.
  • El flujo de caja en la zona a comprar el inmueble.
  • La ubicación del inmueble.
  • Las regulaciones legales para un alquiler a corto plazo.
  • Tiempo y dedicación.

Recomendaciones

En primer lugar, te aconsejamos comprar proyectos en preventa, ya que es el momento en el cual los precios son más bajos. La credibilidad de la inmobiliaria es muy importante también. Aquí, podrás revisar toda la experiencia de V&V Grupo Inmobiliario.

En segundo lugar, calcula la rentabilidad del inmueble antes de invertir; no olvides tomar en cuenta el riesgo.

En tercer lugar, como comentamos en notas anteriores, te sugerimos aprovechar los proyectos en preventa.

Por último, para seleccionar el inmueble ideal para tu inversión a futuro, no dudes en visitar nuestro catálogo de proyectos, donde encontrarás diversos estilos y ubicaciones para que definas el destino de alquiler de tu futuro activo.

 

 

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